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À vendre, appartement d'environ 72 m², 4 pièces à MALZEVILLE (54220).

73.78 m² - 121 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rives de Meurthe, entre Malzeville et Saint Max, cet appartement en très bon état compte 4 pièces réparties sur 72 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres de 9 et 10 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Il est également doté d'une buanderie de 2 m², d'une salle de bain et d'un WC. Un dressing propose différentes solutions de rangement. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre voiture et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble qui en compte 6. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4027.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4027

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54220

Ville

Malzeville

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

121000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

327

Dont lots d'habitation

108/118/208

Charges annuelles (ALUR)

1593 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1957

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.78 m2

Surface séjour

27.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Malzéville

Logement, population et impôts locaux : le portrait de Malzéville

Malzéville (code postal : 54220) est une commune calme de Meurthe-et-Moselle, située à 7,66 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 42,27 km de Metz. Elle est attenante à Dommartemont, Champigneulles, Nancy, Maxéville, Lay-Saint-Christophe, Saint-Max et Eulmont.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² dispose de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Malzéville : quelques informations sur l'immobilier

À Malzéville, on compte 52 % d'appartements et 48 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Malzéville : quelques données démographiques

Avec sa population de 8 044 habitants, Malzéville est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Malzéville.

  • Densité de population :

    1 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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