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À vendre à MALZEVILLE (54220), appartement 5 pièces d'une surface habitable de 94,3 m².

94.3 m² - 135 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MALZEVILLE (54220), limite SAINT-MAX, dans un cadre calme et verdoyant, l'agence Guy Hoquet de SAINT-MAX vous propose à la vente cet appartement de bon standing offrant 6 pièces réparties sur 94,3 m². Il possède 3 chambres (possibilité 4). Il est également pourvu d'une salle de bain, d'un WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie. Son double séjour de 33,76 m² est exposé sud. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 10 min et un arrêt de bus à 2 min. Cet appartement dispose de 2 loggias exposées sud qui vous feront profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte aussi une place de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Le prix est de 135 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 410 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 3825.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3825

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54220

Ville

MALZEVILLE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

7

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

20 min

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

1305 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

202

Dont lots d'habitation

40,160,142,68

Charges annuelles (ALUR)

2410 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.3 m2

Surface séjour

33.76 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malzéville

Logement, population et impôts locaux : le portrait de Malzéville

Malzéville (code postal : 54220) est une commune calme de Meurthe-et-Moselle, située à 7,66 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 42,27 km de Metz. Elle est attenante à Dommartemont, Champigneulles, Nancy, Maxéville, Lay-Saint-Christophe, Saint-Max et Eulmont.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² dispose de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Malzéville : quelques informations sur l'immobilier

À Malzéville, on compte 52 % d'appartements et 48 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Malzéville : quelques données démographiques

Avec sa population de 8 044 habitants, Malzéville est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Malzéville.

  • Densité de population :

    1 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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