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Appartement de 94.96 m² habitibles à vendre à MALZEVILLE (54220).

94.96 m² - 137 500 € **

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94.96 m² - 137 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à MALZEVILLE (54220), limite SAINT-MAX, sur les hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet agréable appartement situé dans une copropriété de bon standing. Il offre 5 pièces réparties sur 94.96 m² habitables. Il comporte 3 belles chambres dont 2 avec placard, un double séjour et une cuisine indépendante. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1,5 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également une ligne de tramway à 5 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Cet appartement possède une loggia qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Autre atouts importants, vous bénéficiez de 2 places de parking privatif et sécurisé pour stationner vos véhicules et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel alimenté au gaz de ville. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 4050.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4050

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54220

Ville

MALZEVILLE

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1.5 km

Distance Train

4.5 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

137500 EUR

Taxe Foncière

1295 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

234

Dont lots d'habitation

192/47/48

Charges annuelles (ALUR)

2826 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.96 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malzéville

Logement, population et impôts locaux : le portrait de Malzéville

Malzéville (code postal : 54220) est une commune calme de Meurthe-et-Moselle, située à 7,66 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 42,27 km de Metz. Elle est attenante à Dommartemont, Champigneulles, Nancy, Maxéville, Lay-Saint-Christophe, Saint-Max et Eulmont.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² dispose de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Malzéville : quelques informations sur l'immobilier

À Malzéville, on compte 52 % d'appartements et 48 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Malzéville : quelques données démographiques

Avec sa population de 8 044 habitants, Malzéville est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Malzéville.

  • Densité de population :

    1 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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