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VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) - Secteur Velodrôme

94.39 m² - 83 625 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à Vandoeuvre les Nancy (54500), cet appartement dénombre 5 pièces réparties sur 94,39 m². Il est pourvu d'une cuisine , de 3 chambres de 12 m², de 9,16m² et de 9,24m² et d'un spacieux séjour de 29 m² et d'une salle à manger de 9m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 3,6 m² et d'un WC. Accès facile aux commerces et écoles à pieds. De plus, ce bien dispose d'un balcon où il fera bon de profiter du soleil. Parmi les autres atouts de cet appartement, une cave vous permettra d'entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état et propose une exposition Sud Ouest L'ensemble de l'appartement est en double vitrage PVC avec volets roulants. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour tout renseignement sur le rendement locatif de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3554

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54500

Ville

VANDOEUVRE LES NANCY

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

83625 EUR

Taxe Habitation

1300 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

210 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

140

Dont lots d'habitation

50, 60

Charges annuelles (ALUR)

2438 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.39 m2

Surface séjour

29.4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Vandoeuvre Nations

Centre-ville - Vandoeuvre Nations est un quartier de 9 200 habitants de la ville de Vandoeuvre-lès-Nancy dont 70 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Vandoeuvre Nations est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Nancy ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    12 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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