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Rare - Maison atypique à Saint-max

136 m² - 260 000 € **

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Description de la Maison de ville en vente

Idéalement située au coeur du centre ville de ville de SAINT-MAX (54130), à deux pas du tram et de toutes les commodités (écoles, commerces,...), l'agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette maison atypique récemment rénovée avec goût. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cave, un espace buanderie et un sous-sol de plus de 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec une superbe cheminée, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde salle d'eau récente, wc séparés. Vous disposerez également d'une grande véranda donnant accès à une terrasse conviviale où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison dispose également de combles aménageables d'une surface de plus de 80 m² où il sera aisément possible de créer 3 grandes chambres supplémentaires. Enfin, pas d'inquiétude à avoir concernant le stationnement de vos véhicules puisque la maison est pourvue d'une grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 voitures. Produit rare !! Contactez rapidement notre équipe au 03.83.21.41.52 pour davantage de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4023

FICHE TECHNIQUE de la Maison de ville

Type de bien

Maison de ville

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT MAX

Code postal

54130

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

1912 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1952

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136 m2

Surface aménageable

158 m2 environ

Surface séjour

28.61 m2

Surface terrain

214 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Max

Quelques chiffres sur Saint-Max

Saint-Max, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune relativement calme, située à 7 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,95 km de Metz. Elle est frontalière de Nancy, Malzéville, Tomblaine, Essey-lès-Nancy et Dommartemont.

Cette commune, au paysage urbain et s'étalant sur une superficie de 1,9 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Saint-Max est une ville qui comptabilise une population de 9 642 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

À Saint-Max, on recense 32 % de maisons individuelles et 68 % d'appartements. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Max.

  • Densité de population :

    5 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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