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Maison Saint Max 4 pièce(s) 80 m2

80 m² - 196 200 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT-MAX (54130), dans un quartier calme, à 2 min de la Pépinière, de la vieille ville de NANCY et du Faubourg des 3 Maisons, l'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol en bon état général. Seulement 4 marches permettent d'accéder à une petite véranda, une entrée, un séjour double de plus de 30 m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres et WC séparés. Elle est également dotée d'un sous-sol complet accueillant une vaste buanderie et plusieurs espaces de stockage. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min et une ligne de tramway à 3 min. Avec des commerces à 0,1 km, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer et d'un appentis où vous pourrez garer votre véhicule à l'abris. Possibilité également de stationner un véhicule supplémentaire. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Le prix de cette maison est de 196 200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 3887.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3887

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

54130

Ville

SAINT MAX

Pays

France

Exposition

Sud

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

196200 EUR

Taxe Foncière

754 EUR

Coût Energie

1443.42 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1956

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

32.2 m2

Surface terrain

490 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

454 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

106 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Max

Quelques chiffres sur Saint-Max

Saint-Max, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune relativement calme, située à 7 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 43,95 km de Metz. Elle est frontalière de Nancy, Malzéville, Tomblaine, Essey-lès-Nancy et Dommartemont.

Cette commune, au paysage urbain et s'étalant sur une superficie de 1,9 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Saint-Max est une ville qui comptabilise une population de 9 642 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

À Saint-Max, on recense 32 % de maisons individuelles et 68 % d'appartements. Les propriétaires constituent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Max.

  • Densité de population :

    5 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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    Guy Hoquet SAINT MAX
    7 rue Alexandre 1er
    54130 Saint Max

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