Maison 7 pièces d'une surface habitable de 186.39 m² à vendre à VANDOEUVRE LES NANCY (54500).

186.39 m² - 477 900 € **

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Maison 7 pièces d'une surface habitable de 186.39 m² à vendre à VANDOEUVRE LES NANCY (54500).

186.39 m² - 477 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à VANDOEUVRE LES NANCY, sur les hauteurs du Vieux Village dans un secteur prisé, à l'abris des regards, maison d'architecte largement ouverte sur l'extérieur, offrant 186 m², habitables.D'esprit contemporain, l'habitation propose une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec vue panoramique, une agréable cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont 2 donnant accès à une terrasse panoramique de 60m² avec vue exceptionnelle sur Nancy, un bureau, une salle de bain AUBADE refaite à neuf avec douche à l'italienne, un dressing. La maison est équipée d'une chaudière à condensation, d'un système d'alarme et Elle dispose de dépendances : un grand garage pour 2 véhicules, une buanderie, une cave et un grenier. Elle est idéalement située puisqu'on trouve à proximité un arrêt de Tram, des écoles et lycées, des commerces. L'accès au CHU de Brabois et à l'autoroute A33 est rapide. Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré de 1500 m², avec plusieurs terrasses et un ensoleillement permanent ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 4009.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4009

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

54500

Ville

VANDOEUVRE LES NANCY

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

panoramique

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

2 min

Prix

477900 EUR

Taxe Habitation

3264 EUR

Taxe Foncière

2441 EUR

Coût Energie

2200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Couverture

Terrasse

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 60

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Surface

186.39 m2

Surface séjour

53.86 m2

Surface Dépendance(s)

37.33 m2

Surface terrain

1569 m2

Surface terrasse

60 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

268 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vandoeuvre-lès-Nancy

La vie à Vandoeuvre-lès-Nancy : statistiques et données utiles

Vandoeuvre-lès-Nancy, ville du département de la Meurthe-et-Moselle, est une commune plutôt paisible. Elle est limitrophe de Chavigny, Villers-lès-Nancy, Heillecourt, Jarville-la-Malgrange, Nancy et Houdemont.

Cette commune, au paysage urbain et s'étendant sur 9,6 km², est très riche en espaces végétalisés. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Vandoeuvre-lès-Nancy : quelques informations sur l'immobilier

À Vandoeuvre-lès-Nancy, on recense 18 % de maisons individuelles et 82 % d'appartements. On y trouve 68 % de locataires et 32 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un tiers du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Vandoeuvre-lès-Nancy : quelques données démographiques

Avec ses 30 567 habitants, Vandoeuvre-lès-Nancy est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 44 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vandoeuvre-lès-Nancy.

  • Densité de population :

    3 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    30 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    5,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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