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Immeuble de rapport Nancy

220 m² - 270 000 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

NANCY (54000), dans un quartier calme, à 2 pas de la Pépinière et de la vielle ville, immeuble de rapport composé de 4 appartements, d'un sous-sol complet et d'une terrasse exposée sud-est. Au RDC, 2 studios d'environ 35 m², au 1er étage, 1 appartement T4 d'environ 70 m² offrant 2 chambres, une cuisine américaine ouverte sur séjour et une salle de bain. Au 2 ème et dernier étage, un appartement T4 sous combles d'environ 70 m² au sol offrant 2 chambres, une vaste pièce de vie et une salle de bain.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4063

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Ville

NANCY

Code postal

54000

Pays

France

Lotissement

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

270000 EUR

Taxe Foncière

2375 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

4

Jardin

Oui

Année construction

1906

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 20

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

220 m2

Surface terrain

190 m2

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nancy

Vivre à Nancy : chiffres et informations utiles

Nancy, ville de Meurthe-et-Moselle, est une commune plutôt vivante. Elle est adjacente aux communes suivantes : Malzéville, Tomblaine, Vandoeuvre-lès-Nancy, Laxou, Villers-lès-Nancy, Maxéville, Jarville-la-Malgrange et Saint-Max.

Dotée d'une superficie de 15,1 km², cette ville citadine dispose de très nombreux espaces végétalisés comme le Square Frédéric Schertzer, le Parc de la Pépinière ou encore le Parc Olry. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Meurthe-et-Moselle.

Nancy et le logement

L'immobilier de Nancy est en très grande majorité constitué d'appartements (89 % contre 11 % de maisons individuelles). On y trouve 72 % de locataires et 28 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 17 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Nancy et sa population

Avec sa population de 105 066 habitants, Nancy est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 51 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Nancy.

  • Densité de population :

    6 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    105 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    10,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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