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À vendre, maison d'une surface habitable de 164 m², 6 pièces à PULNOY (54425).

164 m² - 428 000 € **

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À vendre, maison d'une surface habitable de 164 m², 6 pièces à PULNOY (54425).

164 m² - 428 000 € **

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Description de la Maison en vente

PULNOY (54425), dans un lotissement récent, à 2 pas de la zone de la zone de "La Porte Verte" à ESSEY-LES-NANCY, l'agence Guy Hoquet de SAINT-MAX vous propose à la vente cette maison familiale en parfait état réalisée avec des prestations de qualité, datant de l'année 2017, offrant 6 pièces réparties sur 164 m² habitables, 573 m² de terrain. Elle est dotée d'une vaste entrée, d'un superbe séjour d'environ 60 m², de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée) et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 toilettes. Le plus de ce bien? Son grand garage avec doubles portes motorisées pouvant accueillir 2 véhicules. Vous serez à moins de 500 m des commerces ainsi qu'à 3 min à pied d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également une ligne de tramway à 5 min en voiture et un arrêt de bus à 2 min. La gare de NANCY se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un jardin exposé plein sud. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, individuel, alimenté au gaz de ville. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 428 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 4016.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4016

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

54425

Ville

PULNOY

Pays

France

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

20 min

Prix

428000 EUR

Taxe Foncière

1698 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

573 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

62 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pulnoy

Vivre à Pulnoy : chiffres et infos utiles

Pulnoy (54425) est une commune calme de Meurthe-et-Moselle, située à 10,42 km de Nancy, à 12,62 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 45,21 km de Metz. Elle est entourée par Saulxures-lès-Nancy, Cerville, Essey-lès-Nancy, Lenoncourt, Laneuvelotte et Seichamps.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,4 km² possède de multiples espaces verts. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Immobilier

À Pulnoy, on compte 23 % d'appartements et 77 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Habitants

La commune a une population de 4 353 habitants et affiche un âge moyen de 43 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (51 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pulnoy.

  • Densité de population :

    1 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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