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Immeuble Malzeville Centre (54220)

123 m² - 215 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Votre Agence Guy Hoquet L'immobilier Saint-Max (54130) vous propose cet immeuble situé à 5 minutes à pieds de Nancy, dans une petite rue tranquille du centre de Malzéville A moins de 5 minutes à pieds des commerces et d'une ligne de bus, l'emplacement est idéal pour susciter l'intérêt de vos futurs locataires et un parking public se trouve également au pied du bâtiment. Celui-ci se compose de 3 appartements de type T2 (un par niveau) d'environs 40 m² ( composés chacun d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.) Quelques travaux de rafraîchissement pourront être réalisés pour valoriser davantage votre investissement. Pour toute question, contactez maintenant l'un de nos conseillers !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4037

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

215000 EUR

Loyer mensuel HC

1140 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Taxe Foncière

1515 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre d'appartements

3

Nombre niveaux

2

Année construction

11900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

123 m2

Surface estimée

123 m2 environ

Surface terrain

63 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

624.23 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

146.07 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Malzéville

Logement, population et impôts locaux : le portrait de Malzéville

Malzéville (code postal : 54220) est une commune calme de Meurthe-et-Moselle, située à 7,66 km de Vandoeuvre-lès-Nancy et à 42,27 km de Metz. Elle est attenante à Dommartemont, Champigneulles, Nancy, Maxéville, Lay-Saint-Christophe, Saint-Max et Eulmont.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² dispose de multiples espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Malzéville : quelques informations sur l'immobilier

À Malzéville, on compte 52 % d'appartements et 48 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 18 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 28 % et 17 %.

Malzéville : quelques données démographiques

Avec sa population de 8 044 habitants, Malzéville est une ville plutôt jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Malzéville.

  • Densité de population :

    1 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAX

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